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頭份電梯大樓 竹南東站雙城大三房平車美廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1688 萬
1638 萬 (含車位價) - 參考單價：29.53 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
三平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東站雙城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.42 坪
- 附屬建物面積：3.23 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，特別是針對重視通勤便利性的家庭。
此物件最核心的競爭力在於「交通」與「格局」。竹南火車站旁的優勢，極大程度減少了通勤時間成本，對於需要在台北或台中工作的雙城通勤族而言，這是難以複製的條件。此外，10 年屋齡配合 32 坪的主建坪大三房格局，在居住舒適度上表現良好，避免了老舊公寓或空間過小的問題。
主要理由：
- 地理位置無可取代：步行即達車站，生活與通勤效率極高。
- 空間實用性強：三房兩廳的寬敞格局適合長期居住，不易过时。
- 持有成本合理：管理費與屋齡在中等水平，維護成本可控。
購屋提醒： 建議您在決定前，務必於不同時段（如尖峰時段與深夜）親自看屋，測試火車站周邊的噪音影響是否在可接受範圍內。同時，請務必與經紀人確認「車位」的具體產權性質及相關權利義務，確保購置內容符合預期。若預算許可且偏好該區域，此物件具高購買價值。
問與答
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服務態度：
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